Rumah Dijual di Tapos Depok – Murah, Strategis & Siap Huni

Rumah Dijual di Tapos Depok – Murah, Strategis & Siap Huni

Sedang mencari rumah dijual di Tapos Depok dengan harga Rp500 jutaan? Rumah 1 lantai non-cluster ini Arrashy Properti menawarkan luas tanah 70 m², 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, SHM on hand, serta kondisi siap huni. Lokasinya berada di Tapos, Kota Depok, dengan akses sekitar 5 menit menuju Tol Cimanggis. Harga saat ini turun dari Rp600 juta menjadi Rp500 juta dan masih bisa nego.

Rumah ini cocok untuk pasangan muda, keluarga kecil, maupun pembeli yang mencari hunian praktis di kawasan Depok tanpa harus mengeluarkan biaya besar untuk mengisi rumah dari awal.

Beberapa furnitur dan perlengkapan juga sudah termasuk dalam penjualan, sehingga rumah dapat langsung dipersiapkan untuk dihuni setelah proses transaksi selesai.

Spesifikasi Rumah di Tapos Depok

Informasi properti menjadi salah satu hal pertama yang perlu diperiksa sebelum menjadwalkan kunjungan. Berikut spesifikasi rumah yang ditawarkan:

• Lokasi: Tapos, Kota Depok
• Tipe: Rumah 1 lantai non-cluster
• Luas Tanah: 70 m²
• Luas Bangunan: 50 m²
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 2
• Carport: 1 mobil
• Legalitas: SHM on hand
• Listrik: 1.300 watt
• Sumber Air: Sumur bor
• Arah Hadap: Utara
• Tahun Bangun: 2021
• Harga Sebelumnya: Rp600 juta
• Harga Saat Ini: Rp500 juta
• Status Harga: Masih bisa nego
• Metode Pembayaran: Cash only

Bonus Furnished yang Sudah Termasuk

Rumah tidak ditawarkan dalam kondisi benar-benar kosong. Beberapa perlengkapan yang sudah tersedia dan termasuk dalam penjualan adalah:

• 2 unit AC
• Sofa
• Tralis jendela

Bonus furnished ini memberikan keuntungan bagi calon penghuni karena beberapa kebutuhan dasar rumah sudah tersedia tanpa harus membelinya kembali dari awal.

Baca Juga:
Lihat Selengkapnya Properti Dijual Wilayah Depok

Rumah Murah di Tapos dengan Harga Rp500 Juta

Salah satu daya tarik utama properti ini adalah harganya.

Rumah sebelumnya ditawarkan di harga Rp600 juta, kemudian mengalami penyesuaian sebesar Rp100 juta menjadi Rp500 juta karena pemilik ingin mempercepat penjualan.

Untuk calon pembeli yang sedang mencari rumah murah di Tapos Depok, penawaran ini layak dimasukkan ke dalam daftar rumah yang akan disurvey, terutama karena spesifikasinya sudah mencakup 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport, SHM, serta beberapa furnished.

Harga Masih Bisa Dinegosiasikan

Harga Rp500 juta tersebut masih dapat dinegosiasikan.

Artinya, calon pembeli tetap memiliki ruang untuk melakukan pembicaraan harga setelah melihat kondisi rumah dan memperoleh informasi properti secara lengkap.

Daripada hanya membandingkan harga melalui foto dan listing online, sebaiknya lihat rumah secara langsung untuk menilai apakah harga, kondisi bangunan, lokasi, dan fasilitas yang ditawarkan sesuai dengan kebutuhan Anda.

Dijual Rumah Tapos Depok Cash Only

Hal penting yang perlu diperhatikan adalah properti ini ditawarkan dengan skema cash only.

Rumah tidak ditawarkan menggunakan skema KPR dalam listing ini. Informasi tersebut disampaikan sejak awal agar calon pembeli dapat mempertimbangkan metode transaksi sebelum menjadwalkan survey.

Bagi pembeli yang memang sudah mempersiapkan dana tunai untuk membeli rumah, skema ini dapat membuat proses pembicaraan transaksi menjadi lebih sederhana.

Rumah 1 Lantai yang Praktis untuk Keluarga Kecil

Dengan luas bangunan 50 m² di atas tanah 70 m², rumah ini dirancang dalam format satu lantai yang sederhana dan praktis.

Tersedia 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, sehingga pembagian ruang cukup fleksibel untuk pasangan maupun keluarga kecil.

Dua Kamar Tidur untuk Kebutuhan Keluarga

Dua kamar tidur dapat digunakan sebagai kamar utama dan kamar anak. Untuk pasangan yang belum memiliki anak, kamar kedua juga dapat difungsikan sebagai ruang kerja, kamar tamu, atau ruang aktivitas lainnya.

Konfigurasi seperti ini cocok untuk calon pembeli yang tidak membutuhkan rumah terlalu besar, tetapi tetap ingin memiliki ruang terpisah untuk aktivitas sehari-hari.

Dua Kamar Mandi

Rumah juga sudah memiliki 2 kamar mandi.

Keberadaan dua kamar mandi menjadi nilai praktis, terutama ketika rumah dihuni lebih dari dua orang atau saat ada keluarga dan tamu yang berkunjung.

Carport untuk Satu Mobil

Di bagian rumah tersedia carport untuk satu mobil.

Calon pembeli dapat mengecek langsung ukuran carport dan akses kendaraan menuju rumah ketika melakukan survey agar sesuai dengan jenis kendaraan yang digunakan.

Lokasi Strategis di Tapos, Kota Depok

Selain harga, lokasi menjadi salah satu faktor penting ketika memilih rumah.

Properti berada di Tapos, Kota Depok, dengan akses menuju tol, fasilitas kesehatan, tempat ibadah, serta jalan utama.

Berdasarkan informasi lokasi properti, beberapa akses terdekat meliputi:

• Sekitar 5 menit ke Tol Cimanggis
• Sekitar 5 menit ke Cimanggis Golf Estate
• Sekitar 7 menit ke Masjid At-Thohir
• Sekitar 10 menit ke RSUD Depok Timur
• Sekitar 20 menit ke Jl. Raya Bogor

Waktu perjalanan dapat berubah mengikuti kondisi lalu lintas, sehingga calon pembeli tetap disarankan mengecek rute secara langsung dari lokasi rumah.

Informasi umum mengenai wilayah dan layanan publik Kota Depok juga dapat dilihat melalui Pemerintah Kota Depok.

Akses Sekitar 5 Menit ke Tol Cimanggis

Salah satu keunggulan lokasi rumah adalah aksesnya menuju Tol Cimanggis yang berdasarkan informasi properti dapat ditempuh sekitar 5 menit.

Akses menuju jalan tol menjadi pertimbangan penting bagi penghuni yang memiliki mobilitas rutin menuju Jakarta, Cibubur, maupun kawasan lain di sekitar Depok.

Ketika melakukan survey, calon pembeli dapat sekaligus mencoba rute dari rumah menuju pintu tol untuk mengetahui kondisi akses sebenarnya.

Dekat Cimanggis Golf Estate

Properti juga berada sekitar 5 menit dari Cimanggis Golf Estate.

Keberadaan kawasan tersebut dapat menjadi salah satu penanda lokasi yang mempermudah calon pembeli mengenali area sekitar properti.

Dekat Masjid At-Thohir

Sekitar 7 menit dari rumah terdapat Masjid At-Thohir, salah satu landmark yang cukup dikenal di kawasan tersebut.

Bagi calon penghuni yang sering beraktivitas di sekitar Tapos, Cimanggis, dan kawasan sekitarnya, lokasi rumah dapat memberikan pilihan akses yang cukup praktis.

Akses Menuju RSUD Depok Timur

Fasilitas kesehatan juga merupakan salah satu aspek penting ketika memilih lokasi tempat tinggal.

Berdasarkan informasi properti, perjalanan menuju RSUD Depok Timur membutuhkan waktu sekitar 10 menit.

Kedekatan terhadap fasilitas kesehatan dapat menjadi nilai tambah, terutama bagi keluarga yang ingin tetap memiliki akses ke layanan kesehatan dari lingkungan tempat tinggal.

Akses Menuju Jalan Raya Bogor

Dari lokasi rumah, Jl. Raya Bogor dapat dijangkau sekitar 20 menit.

Jalur ini menjadi salah satu akses utama yang menghubungkan berbagai kawasan di Depok, Jakarta Timur, hingga Bogor.

Legalitas SHM On Hand

Selain harga dan lokasi, legalitas merupakan bagian penting dalam pembelian properti.

Rumah ini memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) on hand.

Artinya, informasi mengenai dokumen kepemilikan dapat dibahas dan diperiksa lebih lanjut sebelum calon pembeli melanjutkan proses transaksi.

Tetap Lakukan Pemeriksaan Dokumen

Walaupun informasi listing menyebutkan SHM on hand, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan dokumen sebelum transaksi.

Pastikan data pada sertifikat sesuai dengan kondisi dan kepemilikan properti yang diperjualbelikan.

Informasi mengenai layanan dan regulasi pertanahan dapat dirujuk melalui Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN). Portal JDIH ATR/BPN menyediakan informasi resmi terkait regulasi pertanahan.

Bangunan Tahun 2021 dan Siap Dihuni

Rumah dibangun pada tahun 2021, sehingga secara usia bangunan masih relatif baru dibandingkan banyak rumah second yang sudah berusia belasan atau puluhan tahun.

Namun, keputusan membeli rumah tetap sebaiknya tidak hanya berdasarkan tahun pembangunan.

Periksa Kondisi Rumah Saat Survey

Saat melakukan kunjungan, periksa kondisi:

• Dinding dan plafon
• Lantai
• Atap
• Kamar mandi
• Instalasi listrik
• Sumber air
• Pintu dan jendela
• Carport
• Area sekitar bangunan

Dengan melihatnya langsung, calon pembeli dapat memperoleh gambaran yang lebih realistis mengenai kondisi rumah sebelum melakukan negosiasi.

Cocok untuk Pasangan Muda dan Keluarga Kecil

Dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, satu lantai, carport, dan sebagian furnished, properti ini memiliki konfigurasi yang praktis untuk kebutuhan hunian sehari-hari.

Untuk Pasangan yang Mencari Rumah Pertama

Bagi pasangan yang sedang mencari rumah pertama, ukuran bangunan tidak terlalu besar sehingga lebih sederhana dalam hal penataan dan perawatan.

Kamar kedua tetap memberikan ruang tambahan jika nantinya dibutuhkan sebagai kamar anak atau ruang kerja.

Untuk Keluarga Kecil

Konfigurasi dua kamar tidur cukup relevan bagi keluarga kecil yang membutuhkan rumah tanpa terlalu banyak ruang yang tidak digunakan.

Dua kamar mandi juga membuat aktivitas sehari-hari lebih praktis.

Sebagai Pilihan Properti di Tapos

Lokasi dekat akses tol dan beberapa fasilitas umum juga membuat rumah ini dapat dipertimbangkan oleh pembeli yang memang sedang mencari properti di kawasan Tapos.

Jika tujuan pembelian adalah investasi, calon pembeli tetap disarankan menghitung sendiri potensi sewa, biaya kepemilikan, dan prospek harga berdasarkan kondisi pasar sebelum mengambil keputusan.

Mengapa Rumah Ini Layak Dipertimbangkan?

Bagi Anda yang sedang membandingkan rumah dijual di Tapos Depok, beberapa poin utama dari properti ini adalah:

• Harga turun dari Rp600 juta menjadi Rp500 juta
• Harga masih bisa nego
• Luas tanah 70 m²
• Luas bangunan 50 m²
• 2 kamar tidur
• 2 kamar mandi
• SHM on hand
• Bangunan tahun 2021
• Carport 1 mobil
• Listrik 1.300 watt
• Air sumur bor
• Bonus 2 AC, sofa, dan tralis jendela
• Sekitar 5 menit menuju Tol Cimanggis
• Rumah siap dihuni
• Cocok untuk pasangan dan keluarga kecil

Informasi tersebut membuat calon pembeli dapat menilai rumah berdasarkan data yang jelas, bukan sekadar klaim “murah” atau “strategis”.

Jadwalkan Survey Rumah di Tapos Depok

Harga rumah sudah turun Rp100 juta dari Rp600 juta menjadi Rp500 juta, dan pemilik masih membuka kesempatan negosiasi.

Karena properti dijual cepat dengan skema cash only, calon pembeli yang serius sebaiknya melihat kondisi rumah terlebih dahulu sebelum membicarakan penawaran lebih lanjut.

Informasi Arrashy Properti:
Whatsapp: +6281286397392
Email: info@arrashyproperti.com
Website: arrashyproperti.com

Lihat Rumah Sebelum Menentukan Pilihan

Melalui survey, Anda dapat memeriksa langsung kondisi bangunan, tata ruang, carport, lingkungan, akses jalan, sumber air, serta dokumen yang tersedia.

Jika kondisi rumah sesuai dengan kebutuhan, pembicaraan mengenai harga dan proses transaksi dapat dilanjutkan setelahnya.

Jadwalkan survey rumah di Tapos Depok untuk memperoleh informasi lebih lengkap dan melihat kondisi properti secara langsung.

Jika rumah ini belum sesuai dengan kebutuhan Anda, temukan juga pilihan properti dijual Jakarta dan sekitarnya melalui Arrashy Properti untuk membandingkan rumah berdasarkan lokasi, harga, dan spesifikasi yang dibutuhkan.

Kesimpulan

Jika Anda sedang mencari rumah dijual di Tapos Depok dengan harga terjangkau, legalitas jelas, dan akses yang cukup strategis, properti ini layak dipertimbangkan. Dengan harga turun dari Rp600 juta menjadi Rp500 juta, rumah ini menawarkan LT 70 m², LB 50 m², 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, SHM on hand, carport 1 mobil, serta bonus furnished berupa 2 AC, sofa, dan tralis jendela.

Lokasinya juga memiliki akses sekitar 5 menit ke Tol Cimanggis, dekat Cimanggis Golf Estate, Masjid At-Thohir, RSUD Depok Timur, serta akses menuju Jl. Raya Bogor. Ditambah kondisi rumah siap huni dan bangunan tahun 2021, properti ini cocok untuk pasangan muda maupun keluarga kecil yang mencari hunian praktis di kawasan Tapos.