Rumah Hook Dijual Jatiwaringin – Komplek Premium Cipinang Melayu

Rumah Hook Dijual Jatiwaringin – Komplek Premium Cipinang Melayu

Sedang mencari rumah hook dijual Jatiwaringin dengan lahan besar di dalam komplek? Properti ini berada di TNI-AU Waringin Permai, Cipinang Melayu, Jakarta Timur, dengan posisi hook dua muka jalan, LT 550 m², LB 300 m², SHM & IMB, security 24 jam, serta harga turun dari Rp12 miliar menjadi Rp10,5 miliar.

Rumah satu lantai ini menawarkan karakter yang semakin sulit ditemukan di Jakarta: lahan luas, halaman lega, akses jalan komplek yang lebar, lingkungan hijau, serta ruang yang cukup untuk kebutuhan keluarga besar.

Posisinya di kawasan Jatiwaringin juga memberikan akses menuju Gerbang Tol Pondok Gede, Gerbang Tol Jatiwaringin, Bandara Halim Perdanakusuma hingga Stasiun Kereta Cepat Halim.

Spesifikasi Rumah Hook Dijual Jatiwaringin

Sebelum melihat lebih jauh mengenai lokasi dan lingkungan, berikut spesifikasi utama rumah:

• Lokasi: TNI-AU Waringin Permai, Cipinang Melayu – Jakarta Timur
• Posisi: Hook / dua muka jalan
• Jumlah Lantai: 1 lantai
• Luas Tanah: 550 m²
• Luas Bangunan: 300 m²
• Kamar Tidur: 4+2
• Kamar Mandi: 2+1
• Dapur: 2
• Garasi: 2 mobil
• Carport: 2 mobil
• Listrik: 4.400 watt
• Sumber Air: PDAM & sumur bor
• Arah Hadap: Selatan & Timur
• Legalitas: SHM & IMB
• Renovasi Terakhir: 2020
• Harga Normal: Rp12 miliar
• Harga Saat Ini: Rp10,5 miliar

Rumah 1 Lantai dengan Tanah 550 m²

Salah satu daya tarik terbesar properti ini adalah luas tanahnya yang mencapai 550 m².

Berbeda dengan banyak rumah perkotaan yang mengoptimalkan ruang secara vertikal, rumah ini tetap menggunakan konsep satu lantai dengan luas bangunan sekitar 300 m².

Kondisi tersebut memberikan ruang terbuka yang lebih lega dan fleksibilitas bagi pemilik untuk menata halaman, taman maupun area aktivitas keluarga.

4+2 Kamar Tidur untuk Keluarga Besar

Rumah memiliki 4+2 kamar tidur sehingga sesuai untuk keluarga yang membutuhkan lebih banyak ruang.

Kamar utama dan kamar keluarga dapat dipisahkan dari ruang tambahan yang dapat digunakan untuk tamu, ART maupun kebutuhan lainnya.

Tersedia juga 2+1 kamar mandi serta dua area dapur yang membuat aktivitas rumah tangga lebih praktis.

Garasi dan Carport hingga 4 Mobil

Untuk kebutuhan kendaraan, rumah memiliki:

• Garasi 2 mobil
• Carport 2 mobil

Kapasitas tersebut menjadi nilai tambah bagi keluarga yang memiliki lebih dari satu kendaraan maupun sering menerima tamu.

Keunggulan Rumah Hook di Jatiwaringin

Posisi hook menjadi salah satu karakter utama rumah ini.

Rumah hook berada pada posisi sudut sehingga memiliki dua sisi yang menghadap jalan. Kondisi seperti ini memberikan karakter berbeda dibanding rumah yang berada di tengah deretan.

Posisi Hook dengan Dua Muka Jalan

Rumah menghadap Selatan dan Timur, sehingga dua sisi properti memiliki orientasi ke area jalan.

Selain memberikan tampilan rumah yang lebih terbuka, posisi hook juga memungkinkan lebih banyak sisi bangunan dimanfaatkan untuk bukaan atau area luar, tergantung desain rumah yang ada.

Bagi calon pembeli yang memang mencari rumah dengan lahan besar dan posisi sudut, karakter seperti ini relatif lebih spesifik dibanding rumah standar di dalam komplek.

Halaman Lebih Lega dan Fleksibel

Dengan tanah 550 m² dan bangunan sekitar 300 m², terdapat ruang yang dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan outdoor.

Area tersebut dapat digunakan untuk taman, aktivitas keluarga atau penataan landscape sesuai kebutuhan pemilik baru.

Kondisi aktual dan potensi pengembangan tetap sebaiknya dilihat secara langsung ketika melakukan survey.

Rumah Hook Dalam Komplek TNI-AU Waringin Permai

Lokasi di dalam komplek menjadi keunggulan berikutnya.

Properti berada di Komplek TNI-AU Waringin Permai, kawasan hunian besar di area Cipinang Melayu – Jatiwaringin.

One Gate System dan Security 24 Jam

Lingkungan komplek dilengkapi:

• One gate system
• Security 24 jam
• CCTV area perumahan

Sistem tersebut menjadi bagian penting bagi keluarga yang menjadikan keamanan lingkungan sebagai salah satu pertimbangan utama ketika membeli rumah.

Jalan Komplek Lebar

Salah satu hal yang sering menjadi pertanyaan calon pembeli rumah di Jakarta adalah akses kendaraan.

Di properti ini, lingkungan komplek memiliki jalan yang lebar, sehingga mobilitas kendaraan di dalam kawasan lebih nyaman dibanding lingkungan dengan jalan sempit.

Ketika melakukan survey, calon pembeli dapat sekaligus melihat langsung kondisi jalan, akses masuk komplek, lingkungan sekitar, dan posisi rumah.

Lingkungan Hijau, Tenang dan Nyaman

Kawasan perumahan memiliki lingkungan yang relatif asri dengan fasilitas seperti masjid dan area jogging.

Untuk keluarga yang mencari rumah berukuran besar tanpa meninggalkan Jakarta Timur, karakter lingkungan seperti ini dapat menjadi pertimbangan penting.

Lokasi Strategis Rumah Hook Jatiwaringin

Selain luas lahan dan lingkungan komplek, lokasi menjadi salah satu keunggulan penting rumah ini.

Kawasan Jatiwaringin – Cipinang Melayu memiliki konektivitas menuju Jakarta Timur, Jakarta Selatan, Bekasi serta beberapa jalur transportasi utama.

Dekat Gerbang Tol Pondok Gede dan Jatiwaringin

Properti memiliki akses menuju:

• Gerbang Tol Pondok Gede
• Gerbang Tol Jatiwaringin

Keberadaan akses tol memberikan alternatif perjalanan bagi penghuni yang memiliki aktivitas rutin menuju berbagai kawasan Jabodetabek.

Waktu perjalanan aktual tetap bergantung pada kondisi lalu lintas dan rute yang digunakan.

Akses Menuju Bandara Halim Perdanakusuma

Bandara Halim Perdanakusuma juga menjadi salah satu titik penting yang dapat dijangkau dari kawasan Jatiwaringin.

Bagi penghuni yang memiliki mobilitas tinggi, keberadaan akses menuju bandara menjadi nilai tambah dari sisi konektivitas.

Dekat Stasiun Kereta Cepat Halim

Kawasan rumah juga memiliki akses menuju Stasiun Halim, salah satu stasiun layanan Kereta Cepat Whoosh.

Untuk informasi jadwal, perjalanan dan layanan kereta cepat, calon penghuni dapat melihat informasi melalui situs resmi Whoosh/KCIC.

Keberadaan moda transportasi tersebut menambah pilihan mobilitas dari kawasan Halim menuju area yang dilayani jaringan Whoosh.

Dekat Kebutuhan Harian

Untuk kebutuhan sehari-hari, beberapa titik yang dapat dijangkau dari kawasan Jatiwaringin antara lain:

• Naga Swalayan
• Tip Top Swalayan
• Jl. Raya Laksamana Malahayati
• berbagai fasilitas komersial di sekitar Jatiwaringin

Dengan demikian, penghuni tetap memiliki akses ke kebutuhan sehari-hari tanpa harus selalu menuju pusat kota.

Legalitas Rumah Hook Jatiwaringin: SHM & IMB

Legalitas menjadi faktor yang tidak boleh diabaikan ketika membeli properti bernilai besar.

Rumah ini diinformasikan memiliki:

• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Dokumen Properti Tetap Perlu Diverifikasi

Calon pembeli sebaiknya tetap melakukan pemeriksaan dokumen sebelum transaksi.

Pastikan nama pemegang hak, luas tanah, data fisik, batas bidang dan dokumen bangunan sesuai dengan kondisi properti yang diperjualbelikan.

Untuk informasi resmi terkait hak atas tanah dan layanan pertanahan, calon pembeli dapat merujuk Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).

Prinsipnya sederhana: lihat rumahnya, periksa lingkungannya, kemudian verifikasi dokumennya sebelum melanjutkan transaksi.

Rumah untuk Keluarga Besar dan Berbagai Kebutuhan

Dengan LT 550 m² dan LB 300 m², rumah memiliki skala yang berbeda dibanding rumah keluarga pada umumnya.

Hunian untuk Keluarga Besar

Konfigurasi 4+2 kamar tidur memberikan ruang yang memadai bagi keluarga besar maupun keluarga multigenerasi.

Rumah satu lantai juga dapat menjadi pilihan menarik untuk keluarga yang lebih menyukai seluruh ruang utama berada dalam satu level.

Potensi untuk Kantor atau Guest House

Luas tanah dan bangunan memungkinkan properti dipertimbangkan untuk kebutuhan lain seperti kantor privat atau guest house.

Namun, penggunaan selain hunian tetap harus disesuaikan dengan ketentuan zonasi, lingkungan dan perizinan yang berlaku.

Dengan demikian, calon pembeli sebaiknya memastikan peruntukan yang diinginkan sebelum melakukan perubahan fungsi properti.

Harga Rumah Hook Dijual Jatiwaringin Turun Rp1,5 Miliar

Properti sebelumnya dengan harga:

Rp12.000.000.000

Saat ini harga turun menjadi:

Rp10.500.000.000

Apa yang Didapat dengan Harga Rp10,5 Miliar?

Dengan harga tersebut, calon pembeli mendapatkan kombinasi:

• tanah 550 m²;
• bangunan 300 m²;
• posisi hook dua muka jalan;
• rumah satu lantai;
• 4+2 kamar tidur;
• garasi dan carport total hingga 4 mobil;
• SHM & IMB;
• lokasi dalam komplek;
• security 24 jam;
• CCTV lingkungan;
• jalan komplek lebar;
• akses menuju tol, Halim dan berbagai fasilitas sekitar.

Mengapa Rumah Hook Jatiwaringin Ini Layak Dipertimbangkan?

Bagi Anda yang sedang membandingkan rumah hook dijual Jatiwaringin, beberapa karakter utama properti ini adalah:

• Posisi hook dua muka jalan
• LT 550 m²
• LB 300 m²
• Berada di Komplek TNI-AU Waringin Permai
• One gate system
• Security 24 jam
• CCTV lingkungan
• Jalan komplek lebar
• 4+2 kamar tidur
• Garasi dan carport hingga 4 mobil
• SHM & IMB
• Akses menuju Tol Pondok Gede dan Jatiwaringin
• Dekat kawasan Halim
• Harga turun dari Rp12 miliar menjadi Rp10,5 miliar

Rumah ini lebih tepat untuk calon pembeli yang memang membutuhkan lahan besar, posisi hook, lingkungan komplek dan akses Jakarta Timur yang baik, bukan sekadar mencari rumah berdasarkan jumlah kamar.

Jadwalkan Survey Rumah Hook di Jatiwaringin

Foto dan spesifikasi memberikan gambaran awal, tetapi properti seluas 550 m² sebaiknya dilihat secara langsung sebelum mengambil keputusan.

Apa yang Perlu Dilihat Saat Survey?

Ketika berkunjung, calon pembeli dapat memeriksa:

• dua sisi posisi hook;
• kondisi bangunan;
• halaman;
• pembagian ruang;
• garasi dan carport;
• akses jalan komplek;
• sistem keamanan;
• lingkungan;
• sumber air;
• dokumen legalitas yang tersedia.

Survey juga memberikan kesempatan untuk menilai apakah ukuran rumah dan karakter lingkungannya benar-benar sesuai dengan kebutuhan keluarga.

Jika Anda sedang mencari rumah hook premium di Jatiwaringin dengan lahan besar dan lokasi dalam komplek, properti ini layak dimasukkan ke dalam daftar rumah yang perlu dilihat langsung.

Jadwalkan survey terlebih dahulu untuk memperoleh informasi lokasi, kondisi aktual rumah, serta detail proses pembelian.

Belum menemukan rumah yang sesuai? Temukan juga berbagai pilihan properti dijual Jakarta lainnya melalui Arrashy Properti, kemudian bandingkan berdasarkan lokasi, harga, luas tanah dan kebutuhan keluarga.

Informasi Arrashy Properti:
Whatsapp: +6281286397392
Email: info@arrashyproperti.com
Website: arrashyproperti.com

Kesimpulan

Rumah hook dijual Jatiwaringin ini menawarkan kombinasi yang semakin jarang ditemui di kawasan Jakarta Timur: tanah 550 m², posisi hook dua muka jalan, rumah satu lantai, lingkungan komplek, jalan lebar serta sistem keamanan 24 jam.

Dengan 4+2 kamar tidur, kapasitas parkir hingga empat mobil, SHM & IMB serta akses menuju tol dan kawasan Halim, rumah dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang membutuhkan hunian dalam skala lebih besar.

Harga saat ini juga telah turun dari Rp12 miliar menjadi Rp10,5 miliar.

Sebelum menentukan pilihan, lihat langsung rumahnya, periksa lingkungan kompleknya, cek dokumennya dan pastikan seluruh karakter properti sesuai dengan kebutuhan Anda.

Jadwalkan survey rumah untuk melihat sendiri nilai yang ditawarkan properti hook seluas 550 m² ini di Jatiwaringin, Cipinang Melayu – Jakarta Timur.