Rumah Siap Huni Dijual Kebagusan – Hunian Bergaya Klasik Modern Dekat Stasiun KRL & Jl. TB Simatupang

Rumah Siap Huni Dijual Kebagusan – Hunian Bergaya Klasik Modern Dekat Stasiun KRL & Jl. TB Simatupang

Sedang mencari rumah siap huni dijual Kebagusan dengan akses mudah menuju stasiun KRL dan kawasan TB Simatupang? Hunian bergaya klasik modern di Kebagusan, Jakarta Selatan ini menawarkan rumah 2 lantai + rooftop, LT 96 m², LB 120 m², 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, legalitas SHM & IMB, serta harga mulai Rp2,65 miliar dengan pilihan pembayaran cash maupun KPR.

Lokasinya menjadi salah satu daya tarik utama karena memiliki akses menuju Stasiun KRL Tanjung Barat dan Lenteng Agung, Jl. Raya TB Simatupang, RSUD Pasar Minggu, serta Taman Margasatwa Ragunan. Bagi keluarga yang mencari rumah di Jakarta Selatan dengan kombinasi hunian, transportasi publik, dan akses jalan utama, properti ini layak masuk dalam daftar untuk disurvei.

Spesifikasi Rumah Siap Huni di Kebagusan

Sebelum melihat lebih jauh mengenai desain dan lokasi, berikut spesifikasi utama properti:

• Lokasi: Kebagusan, Jakarta Selatan
• Tipe rumah: 2 lantai + rooftop
• Luas tanah: 96 m²
• Luas bangunan: 120 m²
• Kamar tidur: 3
• Kamar mandi: 3
• Carport: 1 mobil
• Listrik: 2.200 watt
• Sumber air: Sumur bor
• Arah hadap: Barat Daya & Timur Laut
• Akses jalan: 2 mobil
• Legalitas: SHM & IMB
• Skema pembelian: Cash & KPR
• Harga mulai: Rp2.650.000.000

Rumah 2 Lantai dengan Rooftop

Konsep 2 lantai + rooftop memberikan pembagian ruang yang lebih fleksibel untuk kebutuhan keluarga.

Lantai utama dapat dimanfaatkan sebagai pusat aktivitas bersama, sedangkan lantai berikutnya memberikan ruang yang lebih privat. Kehadiran rooftop menjadi area tambahan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan penghuni.

Rooftop dapat dipertimbangkan sebagai tempat bersantai, area tanaman, tempat berkumpul keluarga, atau fungsi lain sesuai kebutuhan dan kondisi aktual properti.

Tiga Kamar Tidur dan Tiga Kamar Mandi

Rumah menyediakan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, konfigurasi yang cukup ideal untuk keluarga dengan anak maupun pasangan yang membutuhkan ruang tambahan.

Selain berfungsi sebagai kamar tidur, salah satu kamar juga dapat dipertimbangkan sebagai kamar tamu atau ruang kerja apabila kebutuhan keluarga berubah di kemudian hari.

Jumlah kamar mandi yang tersedia membuat aktivitas penghuni lebih praktis, terutama ketika rumah ditempati beberapa anggota keluarga.

Akses Jalan untuk Dua Mobil

Salah satu pertimbangan penting ketika membeli rumah di Jakarta Selatan adalah akses kendaraan.

Properti ini memiliki akses jalan yang dapat dilalui dua mobil, sehingga mobilitas kendaraan lebih nyaman dibandingkan rumah dengan akses gang sempit.

Rumah juga dilengkapi carport untuk satu mobil. Kondisi aktual jalan dan ruang parkir sebaiknya tetap dilihat langsung ketika melakukan survey.

Baca Juga:
Cek Selengkapnya Properti Dijual Di Jakarta Selatan

Hunian Bergaya Klasik Modern di Kebagusan

Selain lokasi, rumah memiliki karakter arsitektur klasik modern yang membuat tampilannya berbeda dari hunian minimalis pada umumnya.

Tampilan Klasik yang Tetap Relevan

Gaya klasik modern menggabungkan elemen elegan dengan pendekatan desain yang lebih sederhana untuk kebutuhan masa kini.

Karakter tersebut membuat rumah tetap memiliki identitas visual tanpa terasa terlalu berat. Untuk pembeli yang menginginkan rumah dengan tampilan lebih berkarakter dibandingkan desain minimalis standar, gaya klasik modern dapat menjadi pertimbangan menarik.

Tata Ruang untuk Aktivitas Keluarga

Dengan luas bangunan sekitar 120 m², rumah memberikan ruang yang dapat dimanfaatkan untuk aktivitas sehari-hari tanpa harus menggunakan lahan yang terlalu besar.

Pembagian dua lantai membantu memisahkan ruang bersama dan area privat sehingga kegiatan keluarga dapat lebih terorganisir.

Sementara rooftop memberikan fleksibilitas tambahan yang tidak selalu tersedia pada rumah dengan luas tanah sekelasnya.

Lokasi Rumah Dijual di Kebagusan Jakarta Selatan

Kebagusan memiliki posisi yang menarik karena berada di Jakarta Selatan dengan akses menuju Pasar Minggu, Tanjung Barat, Lenteng Agung, Ragunan, dan koridor TB Simatupang.

Bagi keluarga dengan aktivitas di kawasan Jakarta Selatan, lokasi dapat memberikan pilihan mobilitas menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi publik.

Dekat Stasiun KRL Tanjung Barat

Salah satu akses transportasi publik terdekat adalah Stasiun KRL Tanjung Barat.

Keberadaan stasiun menjadi nilai tambah bagi penghuni yang ingin menggunakan Commuter Line untuk perjalanan sehari-hari.

KAI Commuter mencatat Tanjung Barat sebagai salah satu stasiun pada jaringan Commuter Line Jabodetabek. Commuter Line

Untuk jadwal perjalanan terbaru, calon penghuni dapat memeriksa informasi melalui KAI Commuter.

Akses Stasiun KRL Lenteng Agung

Alternatif transportasi lainnya adalah Stasiun Lenteng Agung.

Dengan dua pilihan stasiun di sekitar kawasan, calon penghuni dapat menentukan titik keberangkatan berdasarkan rute dan kondisi perjalanan sehari-hari.

Hal ini membuat lokasi rumah lebih menarik bagi keluarga yang ingin memiliki alternatif selain kendaraan pribadi.

Dekat Jl. Raya Lenteng Agung

Rumah juga memiliki akses menuju Jl. Raya Lenteng Agung, salah satu jalur utama yang menghubungkan berbagai kawasan di Jakarta Selatan dan menuju area Depok.

Keberadaan jalan utama membantu mobilitas penghuni menuju pusat aktivitas, fasilitas umum, maupun jaringan transportasi lainnya.

Rumah Dekat TB Simatupang

Koridor Jl. TB Simatupang menjadi salah satu akses penting dari Kebagusan.

Bagi penghuni yang bekerja atau memiliki aktivitas di kawasan perkantoran Jakarta Selatan, keberadaan akses menuju TB Simatupang dapat menjadi pertimbangan penting ketika memilih rumah.

Mobilitas Menuju Kawasan Jakarta Selatan

Dari Kebagusan, penghuni memiliki konektivitas menuju berbagai area seperti Pasar Minggu, Ragunan, Tanjung Barat, Lenteng Agung, hingga koridor bisnis TB Simatupang.

Kombinasi tersebut membuat rumah relevan bagi keluarga yang membutuhkan hunian di Jakarta Selatan tanpa harus berada langsung di tengah kawasan komersial yang padat.

Fasilitas di Sekitar Kebagusan

Kebutuhan sebuah keluarga tidak hanya ditentukan oleh rumah, tetapi juga fasilitas di sekitar tempat tinggal.

Dekat RSUD Pasar Minggu

Salah satu fasilitas kesehatan di sekitar kawasan adalah RSUD Pasar Minggu, yang berlokasi di Jl. TB Simatupang, Ragunan, Jakarta Selatan. rsudpasarminggu.jakarta.go.id

Kedekatan relatif dengan fasilitas kesehatan menjadi pertimbangan tambahan bagi keluarga, terutama untuk kebutuhan pemeriksaan maupun pelayanan medis.

Informasi layanan dan jadwal dapat diperiksa melalui situs resmi RSUD Pasar Minggu.

Akses Pasar Lenteng Agung

Untuk kebutuhan sehari-hari, penghuni juga memiliki akses menuju Pasar Lenteng Agung dan berbagai fasilitas perdagangan di sepanjang kawasan Lenteng Agung.

Keberadaan pasar dan pusat aktivitas lokal memberikan alternatif dalam memenuhi kebutuhan rumah tangga sehari-hari.

Dekat Taman Margasatwa Ragunan

Kawasan rumah juga memiliki akses menuju Taman Margasatwa Ragunan, salah satu fasilitas rekreasi dan konservasi di Jakarta Selatan.

Taman Margasatwa Ragunan dikelola sebagai lembaga konservasi oleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dan berlokasi di kawasan Pasar Minggu. JDIH Jakarta

Keberadaan fasilitas rekreasi seperti ini dapat menjadi nilai tambah bagi keluarga yang ingin memiliki pilihan aktivitas akhir pekan relatif dekat dari tempat tinggal.

Legalitas Rumah SHM dan IMB di Kebagusan

Legalitas merupakan aspek penting dalam pembelian properti, khususnya untuk rumah dengan nilai transaksi miliaran rupiah.

Properti ini diinformasikan memiliki:

Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB.

Periksa Dokumen Sebelum Melakukan Transaksi

Meskipun informasi legalitas sudah tersedia, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan dokumen sebelum transaksi.

Beberapa hal yang perlu diperiksa antara lain nama pemegang hak, luas tanah, batas bidang, kesesuaian bangunan, serta dokumen pendukung lainnya.

Pendekatannya sederhana: lihat rumahnya, periksa lingkungannya, cek dokumennya, kemudian tentukan pilihan.

Skema Pembelian Rumah Cash atau KPR

Rumah ditawarkan dengan harga mulai Rp2,65 miliar.

Calon pembeli memiliki pilihan transaksi:

Cash atau KPR.

Pembelian Secara Cash

Skema cash cocok bagi pembeli yang sudah memiliki dana tersedia dan ingin melakukan pembelian tanpa fasilitas pembiayaan bank.

Tahapan pembayaran dan transaksi tetap perlu disepakati secara jelas bersama pihak penjual.

Pembelian Menggunakan KPR

Untuk calon pembeli yang memilih KPR, besaran uang muka, tenor, bunga, cicilan, dan persetujuan kredit mengikuti kebijakan bank serta hasil analisis profil calon debitur.

Sebelum memilih skema ini, calon pembeli sebaiknya menghitung kemampuan pembayaran agar cicilan tetap sesuai dengan kondisi keuangan keluarga.

Harga Rumah Siap Huni Dijual Kebagusan Mulai Rp2,65 Miliar

Dengan harga mulai Rp2.650.000.000, calon pembeli mendapatkan kombinasi rumah dua lantai + rooftop dengan LT 96 m² dan LB 120 m² di kawasan Kebagusan.

Nilai utama properti ini tidak hanya berada pada bangunannya, tetapi juga pada kombinasi:

desain klasik modern, tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, rooftop, akses jalan dua mobil, SHM & IMB, akses dua stasiun KRL, serta konektivitas menuju TB Simatupang.

Karena itu, membandingkan properti sebaiknya tidak hanya berdasarkan harga, tetapi juga berdasarkan keseluruhan kebutuhan keluarga.

Mengapa Rumah di Kebagusan Ini Layak Dipertimbangkan?

Bagi Anda yang sedang mencari rumah siap huni dijual Kebagusan, properti ini menawarkan beberapa karakter yang cukup spesifik.

Lokasinya memberikan alternatif transportasi melalui Stasiun Tanjung Barat dan Lenteng Agung, sementara kendaraan pribadi dapat memanfaatkan akses menuju Jl. Raya Lenteng Agung maupun TB Simatupang.

Rumah juga menawarkan konfigurasi tiga kamar, tiga kamar mandi, rooftop, jalan dua mobil, serta legalitas SHM & IMB.

Kombinasi tersebut membuat unit ini relevan bagi keluarga yang lebih memprioritaskan akses, ruang yang cukup, legalitas, dan lokasi Jakarta Selatan daripada sekadar tampilan rumah.

Jadwalkan Survey Rumah Siap Huni di Kebagusan

Foto dan spesifikasi dapat menjadi referensi awal, tetapi kondisi rumah paling tepat dinilai melalui kunjungan langsung.

Apa yang Perlu Dicek Saat Survey?

Saat berkunjung, periksa tata ruang, kondisi bangunan, kamar tidur, kamar mandi, rooftop, sumber air, instalasi listrik, carport, akses jalan, lingkungan sekitar, serta dokumen properti.

Anda juga dapat mencoba rute aktual dari rumah menuju Stasiun Tanjung Barat, Lenteng Agung, dan TB Simatupang untuk mengetahui akses yang paling sesuai dengan aktivitas sehari-hari.

Jika Anda mencari hunian bergaya klasik modern di Kebagusan dengan akses KRL dan Jakarta Selatan yang baik, properti ini layak dimasukkan dalam daftar rumah yang perlu dilihat langsung.

Jadwalkan survey untuk melihat kondisi aktual rumah sebelum menentukan pilihan.

Untuk alternatif lainnya, Anda juga dapat melihat berbagai pilihan properti dijual Jakarta melalui Arrashy Properti dan membandingkan berdasarkan lokasi, harga, legalitas, serta kebutuhan keluarga.

Kesimpulan

Hunian Bergaya Klasik Modern di Kebagusan, Jakarta Selatan dekat Stasiun KRL & Jl. TB Simatupang ini menawarkan kombinasi lokasi, desain, ruang, dan akses yang relevan untuk kebutuhan keluarga perkotaan.

Dengan LT 96 m², LB 120 m², 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, rumah 2 lantai + rooftop, akses jalan dua mobil, serta SHM & IMB, properti ditawarkan mulai Rp2,65 miliar dengan skema cash maupun KPR.

Bagi calon pembeli yang mencari rumah siap huni dijual Kebagusan, daya tarik utama unit ini terletak pada akses menuju KRL, TB Simatupang, fasilitas kesehatan, dan berbagai kebutuhan di Jakarta Selatan.

Sebelum menentukan pilihan, lihat langsung rumahnya, coba akses transportasinya, periksa dokumen, lalu nilai apakah tata ruang dan lingkungannya sesuai dengan kebutuhan keluarga.