Rumah Mewah Dijual Pejaten – Hunian 4 Lantai dengan Private Lift, Swimming Pool & Rooftop

Rumah Mewah Dijual Pejaten – Hunian 4 Lantai dengan Private Lift, Swimming Pool & Rooftop

Sedang mencari rumah mewah dijual Pejaten dengan fasilitas yang benar-benar mendukung kenyamanan keluarga? Hunian siap huni 4 lantai di Pejaten, Pasar Minggu ini menawarkan LT 113–154 m², LB 280–325 m², 6+1 kamar tidur, private swimming pool, rooftop, pilihan private lift custom, smart home, serta legalitas SHM & IMB.

Mengusung konsep Excellent Luxury Living, hunian ini dirancang untuk keluarga yang membutuhkan ruang besar sekaligus privasi di Jakarta Selatan. Tersedia hanya 7 unit dengan akses jalan dua mobil, carport hingga tiga kendaraan, serta konektivitas menuju Pejaten, Kemang, TB Simatupang, Kuningan hingga pusat bisnis Jakarta.

Spesifikasi Rumah Mewah Dijual di Pejaten Jakarta Selatan

Setiap unit menawarkan ruang yang cukup besar untuk kebutuhan keluarga modern.

Spesifikasi utamanya meliputi:

• Lokasi: Pejaten, Pasar Minggu – Jakarta Selatan
• Jumlah Unit: 7 unit siap huni
• Jumlah Lantai: 4 lantai
• Luas Tanah: 113–154 m²
• Luas Bangunan: 280–325 m²
• Kamar Tidur: 6+1
• Kamar Mandi: 4+1
• Carport: hingga 3 mobil
• Arah Hadap: Timur
• Sumber Air: Sumur bor
• Listrik Dasar: 5.500 watt
• Listrik dengan Lift: 7.700 watt
• Akses Jalan: 2 mobil
• Tahun Bangun: 2024
• Legalitas: SHM & IMB
• Fasilitas: Swimming pool, rooftop, smart home dan opsi private lift custom
• EV Ready: Persiapan pemasangan wall charger mobil listrik

Pilihan Luas Tanah 113 hingga 154 m²

Tidak semua keluarga membutuhkan ukuran rumah yang sama. Karena itu, hunian tersedia dalam beberapa pilihan luas tanah mulai dari 113 m² hingga 154 m², sementara luas bangunan berada di kisaran 280–325 m².

Kombinasi empat lantai membantu memaksimalkan penggunaan lahan tanpa mengurangi kebutuhan ruang.

Dengan enam kamar tidur utama dan satu kamar tambahan, hunian ini cukup fleksibel untuk keluarga besar, kamar tamu, ruang kerja maupun kebutuhan servis.

Carport Hingga Tiga Mobil

Untuk kebutuhan kendaraan tersedia area carport dengan kapasitas hingga tiga mobil, tergantung konfigurasi unit.

Akses jalan lingkungan juga dapat digunakan oleh dua kendaraan sehingga keluar-masuk rumah lebih praktis.

Bagi keluarga dengan lebih dari satu kendaraan, faktor seperti ini layak diperhitungkan sejak awal ketika memilih rumah di Jakarta Selatan.

Baca Juga:
Cek Selengkapnya Properti Rumah Dijual Di Jakarta Selatan

Dijual Rumah Mewah 4 Lantai Pejaten dengan Private Lift

Empat lantai memberikan ruang yang besar, tetapi mobilitas antar-lantai juga perlu dipertimbangkan. Karena itu, hunian ini menyediakan opsi private lift custom.

Private Lift untuk Kenyamanan Antar Lantai

Keberadaan lift dapat memberikan kenyamanan tambahan bagi keluarga, terutama jika rumah dihuni bersama orang tua, anak-anak atau anggota keluarga yang membutuhkan akses lebih mudah.

Lift juga mempermudah aktivitas saat membawa barang dari satu lantai ke lantai lainnya.

Untuk unit dengan penggunaan lift, kapasitas listrik disiapkan hingga 7.700 watt.

Detail spesifikasi, kapasitas, jumlah stop dan konfigurasi lift dapat dikonsultasikan berdasarkan unit yang dipilih karena sistemnya bersifat custom.

Cari Rumah Dijual Dengan Private Swimming Pool di Pejaten

Fasilitas lain yang menjadi pembeda adalah private swimming pool.

Berbeda dari kolam renang bersama, private pool memberikan keleluasaan kepada penghuni untuk menggunakannya tanpa harus berbagi dengan banyak orang.

Area Rekreasi di Dalam Rumah

Kolam renang dapat menjadi bagian dari aktivitas keluarga, mulai dari olahraga ringan, bermain bersama anak hingga sekadar menjadi area relaksasi di rumah.

Bagi calon pembeli, kondisi aktual kolam, sistem pompa dan tata letaknya sebaiknya diperiksa ketika survey agar dapat memahami kebutuhan perawatannya.

Rooftop untuk Area Santai Keluarga

Hunian ini juga dilengkapi rooftop yang memberikan area tambahan pada bagian paling atas rumah.

Fleksibel untuk Berbagai Aktivitas

Rooftop dapat dimanfaatkan untuk area duduk, tanaman, kegiatan keluarga maupun ruang outdoor lainnya sesuai kebutuhan penghuni.

Kehadiran rooftop membuat penggunaan ruang vertikal pada rumah empat lantai menjadi lebih maksimal tanpa harus menambah lahan.

Material Premium pada Rumah Mewah Pejaten

Kemewahan rumah tidak seharusnya hanya dinilai dari desain fasad. Kualitas material dan konstruksi menjadi faktor yang lebih penting untuk penggunaan jangka panjang.

Pondasi Batu Kali dan Ceker Ayam

Struktur bangunan menggunakan kombinasi pondasi batu kali dan ceker ayam.

Dinding menggunakan bata merah dengan finishing plester, aci dan cat.

Material struktural seperti ini menjadi salah satu bagian yang dapat diperiksa lebih lanjut ketika melakukan survey maupun pemeriksaan teknis bangunan.

Pintu Kayu Jati dan Kusen UPVC

Untuk pintu utama dan kamar digunakan kayu jati Perhutani dengan finishing melamin.

Sementara area pintu dan jendela menggunakan kusen UPVC Coch.

Pemilihan material pada bukaan rumah menjadi penting karena memengaruhi tampilan, perawatan dan kenyamanan penggunaan dalam jangka panjang.

Granite Tile dan Batu Andesit

Area utama rumah menggunakan Roman atau granite setara ukuran 80 × 80 cm.

Untuk balkon dan teras digunakan granite ukuran 30 × 60 cm, sedangkan area garasi menggunakan batu alam andesit bakar.

Kombinasi material tersebut membantu memberikan karakter berbeda pada setiap fungsi ruang.

Finishing Interior dan Sanitary Rumah Premium

Finishing rumah menggunakan beberapa produk dari merek yang sudah dikenal.

Cat Jotun dan Dulux

Bagian eksterior menggunakan Jotun Exterior Paint, sedangkan sisi tertentu menggunakan Aquaproof untuk perlindungan tambahan.

Interior menggunakan Jotun Majestic Sheen, sementara plafon menggunakan Dulux Pentalite Ceiling.

Sanitary Grohe, Kohler atau TOTO

Perlengkapan closet dan wastafel menggunakan Grohe, Kohler atau TOTO, begitu pula sanitary shower dan kran yang menggunakan Grohe, Hansgrohe atau TOTO sesuai area dan unit.

Plafon menggunakan gypsum dengan rangka hollow.

Untuk instalasi listrik digunakan kabel Eterna serta armature Panasonic White Style.

Smart Home di Hunian Pejaten Jakarta Selatan

Rumah juga telah mengadopsi beberapa fitur smart home untuk mendukung kebutuhan penghuni modern.

Digital Display dan Smart Electrical System

Sistem smart home mencakup:

• digital display;
• pengaturan saklar;
• stop kontak;
• CCTV Bardi.

Kehadiran CCTV membantu penghuni memantau beberapa titik rumah sesuai konfigurasi pemasangan.

Siap Wall Charger Mobil Listrik

Hunian juga telah dipersiapkan untuk pemasangan wall charger kendaraan listrik.

Fitur ini relevan bagi calon penghuni yang sudah menggunakan atau berencana menggunakan kendaraan listrik tanpa harus melakukan perubahan instalasi besar dari awal.

Sistem Air untuk Rumah 4 Lantai

Rumah menggunakan sumber air sumur bor dengan sistem distribusi yang telah disiapkan untuk bangunan bertingkat.

Perangkatnya mencakup:

• toren Pinguin kapasitas 1.000 liter;
• submersible pump;
• pompa pendorong Shimizu.

Kombinasi penampungan dan pompa pendorong diperlukan agar distribusi air menuju beberapa lantai dapat berjalan dengan baik.

Lokasi Rumah Mewah Pejaten Pasar Minggu

Selain fasilitas rumah, lokasi menjadi salah satu pertimbangan utama untuk properti di segmen premium.

Pejaten berada di wilayah Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan mencatat Pejaten Barat dan Pejaten Timur sebagai bagian dari Kecamatan Pasar Minggu.

Informasi wilayah dapat dilihat melalui Pemerintah Kota Administrasi Jakarta Selatan.

Dekat Universitas Nasional Pejaten

Salah satu landmark utama kawasan adalah Universitas Nasional, yang berlokasi di Jl. Sawo Manila, Pejaten, Pasar Minggu.

Dari properti, akses menuju Universitas Nasional diinformasikan sekitar 2,5 km.

Informasi resmi kampus dapat dilihat melalui Universitas Nasional.

Akses The Park Pejaten dan Kemang

Hunian memiliki akses menuju beberapa pusat aktivitas Jakarta Selatan, antara lain:

• sekitar 2,8 km ke The Park Pejaten;
• sekitar 4,4 km ke Lippo Mall Kemang;
• sekitar 6,6 km ke SCBD Park;
• sekitar 5,9 km ke RS MNC kawasan Rasuna Said;
• sekitar 8,3 km ke Bandara Halim Perdanakusuma;
• sekitar 12 km ke kawasan Balai Kota Jakarta.

Jarak tersebut memberikan gambaran awal mengenai posisi properti. Waktu tempuh aktual tetap sangat dipengaruhi kondisi lalu lintas Jakarta.

Legalitas Rumah SHM di Pejaten

Hunian diinformasikan memiliki legalitas berupa:

Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB.

Periksa Dokumen Sebelum Transaksi

Untuk properti bernilai tinggi, calon pembeli tetap disarankan melakukan pengecekan dokumen secara menyeluruh.

Periksa kesesuaian nama pemegang hak, luas bidang, batas tanah, dokumen bangunan, PBB dan kondisi legal lainnya sebelum transaksi dilanjutkan.

Pendekatan seperti ini membantu proses pembelian menjadi lebih transparan.

Mengapa Hunian 4 Lantai Ini Layak Dipertimbangkan?

Bagi Anda yang sedang mencari rumah mewah dijual Pejaten, produk ini menawarkan kombinasi yang tidak hanya mengandalkan tampilan.

Ada rumah 4 lantai dengan bangunan hingga 325 m², enam kamar utama, carport hingga tiga mobil, rooftop, swimming pool, opsi private lift, smart home, material yang dijelaskan secara transparan serta persiapan wall charger kendaraan listrik.

Jumlahnya juga terbatas hanya 7 unit siap huni.

Artinya, calon pembeli dapat melihat kondisi aktual unit, mencoba akses jalan, memeriksa material, melihat fungsi rooftop dan swimming pool, serta memahami konfigurasi lift sebelum mengambil keputusan.

Jadwalkan Private Survey Rumah Mewah di Pejaten

Rumah dengan empat lantai dan fasilitas selengkap ini sulit dinilai hanya melalui foto.

Apa yang Perlu Diperiksa Saat Survey?

Saat kunjungan, periksa langsung:

• pembagian ruang setiap lantai;
• private swimming pool;
• rooftop;
• konfigurasi private lift;
• material lantai dan dinding;
• pintu dan jendela;
• sanitary;
• smart home dan CCTV;
• sistem air;
• carport;
• lingkungan;
• akses jalan;
• dokumen properti.

Dengan melihat langsung, Anda dapat menentukan apakah ukuran, fasilitas dan karakter rumah sesuai dengan kebutuhan keluarga.

Jadwalkan private survey untuk melihat unit dan memperoleh detail ketersediaan, harga serta konfigurasi rumah yang masih dapat dipilih.

Untuk alternatif properti lainnya, lihat juga berbagai pilihan properti dijual Jakarta melalui Arrashy Properti.

Kesimpulan

Hunian 4 Lantai dengan Rooftop, Swimming Pool dan Private Lift Custom di Pejaten, Pasar Minggu – Jakarta Selatan menawarkan konsep hunian vertikal yang lengkap untuk kebutuhan keluarga modern.

Dengan LT 113–154 m², LB 280–325 m², 6+1 kamar tidur, carport hingga tiga mobil, SHM & IMB, swimming pool, rooftop, smart home dan opsi private lift, properti ini memberikan kombinasi ruang, fasilitas dan lokasi yang jarang ditemukan dalam satu unit.

Jika Anda sedang mencari rumah mewah dijual Pejaten, jangan hanya melihat tampilannya. Coba fungsi lift-nya, lihat kolam dan rooftop-nya, periksa material yang digunakan, cek akses lingkungan serta legalitasnya, lalu tentukan apakah rumah ini sesuai dengan standar kenyamanan keluarga Anda.