Berikut ini adalah 15 Hal yang Perlu di perhatikan sebelum anda membeli rumah
1.Pilih developer yang Amanah
Ketika Anda memakai jasa developer untuk mendapatkan rumah, maka tips membeli rumah pertama adalah memastikan developer tersebut memiliki latar belakang yang jelas.
Sudah bukan rahasia umum lagi bahwa profesi tersebut banyak dimanfaatkan seseorang untuk melakukan penipuan. Karena itu, cek terlebih dahulu riwayat developer, atau Anda juga bisa meminta saran dari teman terdekat dan orang yang memiliki kompetensi di bidang tersebut.
2.Pertimbangkan harga yang ditawarkan
Ketika developer atau pemilik rumah sudah menawarkan, usahakan jangan langsung menerima. Anda harus memperhatikan faktor lain untuk menilai apakah harga tersebut sudah sesuai dengan rumah yang ditawarkan.
Anda juga bisa melakukan perbandingan harga dengan properti lain sebagai dasar pertimbangan.
3.Pastikan sistem pembayaran yang sesuai dengan syariah
Ada beberapa sistem pembayaran yang bisa Anda gunakan dalam membeli rumah. Anda bisa membelinya secara lunas di awal atau bisa memanfaatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari developer atau Bank Syariah rekanan.
Jika memilih sistem KPR Syariah, maka Anda harus mengurus pengajuannya jauh-jauh hari karena prosesnya yang tidak sederhana.
4.Pertimbangkan besaran uang muka yang harus di bayar
Jika Anda memilih sistem kredit, besar uang muka adalah hal utama yang harus Anda pertimbangkan. Dalam tips membeli rumah baru secara kredit, Anda harus memastikan bahwa Anda bisa membayar sisa angsuran-angsuran selanjutnya dari uang muka yang telah disepakati.
5.Sesuaikan dengan budget dan kebutuhan hidup
Pada dasarnya fungsi rumah adalah sebagai tempat berlindung. Untuk itu, pilihlah rumah yang menurut Anda nyaman dan bisa memenuhi kebutuhan Anda. namun, sesuaikan juga dengan budget yang Anda miliki.
Jika budget tidak begitu besar, Anda bisa mendapatkan rumah subsidi harga terjangkau. Dan ingat, tips membeli rumah subsidi yang terpenting yaitu memastikan legalitas tanah dan reputasi pihak pengembang.
6.Cari lokasi yang dekat dengan tempat kerja
Jika Anda bekerja di sebuah kantor, maka akan lebih baik Anda memilih lokasi rumah yang dekat dengan tempat kerja. Hal ini akan membuat Anda lebih hemat dalam biaya transportasi dan waktu.
7.Perhatikan fasilitas dan kondisi lingkungan sekitar
Selain rumahnya, Anda juga harus memeriksa bagaimana keadaan dan situasi lingkungan sekitar. Tentu Anda akan lebih nyaman dengan lingkungan rumah yang bersih bukan?
Maka dari itu, lebih baik hindari rumah yang berada di lingkungan yang tidak terjaga dan cenderung kurang bersih. Selain itu, perhatikan pula akses jalannya. Usahakan memilih rumah dengan akses mudah.
8.Anggap rumah sebagai investasi jangka panjang
Investasi properti saat ini sangat digemari, bagaimana tidak? Nilai properti di Indonesia hampir selalu naik setiap tahunnya.
Seperti menyelam sambil minum air, bagi Anda yang ingin membeli rumah, pikirkan juga bagaimana jangka panjangnya. Akan lebih baik apabila Anda memilih rumah yang memiliki prospek bagus dalam jangka panjang.
9.Hindari rumah di daerah rawan bencana
Tips membeli rumah selanjutnya adalah Anda harus memahami bagaimana geografi daerah rumah tersebut. Sebisa mungkin, hindari rumah yang berada di kawasan rawan bencana.
Terkadang harga yang ditawarkan memang lebih murah, tetapi jangan mudah tergiur, Anda juga harus mempertimbangkannya dengan matang mengenai dampak yang bisa dialami.
10.Menyisihkan dana untuk membeli perabotan rumah
Satu hal yang tak kalah penting yaitu menyisihkan dana perabotan. Tips membeli rumah baru yang satu ini tidak boleh terlewatkan.
Ketika Anda memasuki rumah baru, tentu hal pertama yang ingin dilakukan adalah menikmati suasana rumah dan beristirahat di sana.
Namun, bukankah hal itu akan terhambat apabila belum ada perabotannya? Karena itu, siapkan dana tersendiri sebelumnya untuk membeli perabotan primer untuk kamar tidur, kamar mandi dan dapur.
11.Pastikan legalitas rumah dan dokumen lengkap
Dalam tips membeli rumah bekas, poin yang satu ini cukup krusial. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah bekas, Anda wajib mengecek mengenai legalitas rumah tersebut.
Sekali lagi, jangan mudah tergiur dengan harga murah. Semakin murah harga rumah, maka Anda harus semakin teliti dalam memeriksanya.
12.Hindari rumah yang memiliki riwayat sengketa
Selain memastikan kelengkapan dokumen dan legalitas, Anda juga harus mencari tahu riwayat rumah tersebut. Tips membeli rumah bekas yang aman adalah memastikan bahwa rumah tersebut tidak sedang dalam sengketa atau pernah menjadi sengketa. Anda bisa mencari tahu lewat pemilik rumah dan tetangga sekitar.
13.Pikirkan dengan jernih sebelum memutuskan membeli
Setelah mempertimbangkan beberapa hal di atas, jangan terburu-buru memutuskan. Pikirkan berbagai pertimbangan dengan matang. Mengingat bahwa rumah membutuhkan modal yang besar, tentu Anda tidak boleh asal mengambil keputusan.
14.Lakukan diskusi dengan anggota keluarga
Bagi yang telah berkeluarga, Anda juga bisa mendiskusikannya dengan anggota keluarga lain. Mengingat nantinya rumah tersebut akan ditinggali bersama, tentu saran dari mereka juga perlu dipertimbangkan.
15.Perhatikan material dan kesehatan rumah
Tips membeli rumah selanjutnya adalah memastikan kesehatan serta kekuatan dari material rumah. Rumah yang sehat dengan material yang kuat bisa membuat Anda lebih nyaman dan tenang saat menempatinya. Anda bisa menanyakan kepada developer atau pemilik rumah terkait bahan-bahan konstruksi yang digunakan untuk memastikan kekuatan material rumah tersebut.
